湖南國聯招標有限公司 受湖南湘江新區發展集團有限公司的委托，對湖南湘江新區發展集團有限公司公募公司債券承銷商、不動產資產支持專項計劃管理人項目進行國內公開招標，歡迎符合資格要求的投標人參與投標。

一.招標項目基本情況

1.1項目名稱：湖南湘江新區發展集團有限公司公募公司債券承銷商、不動產資產支持專項計劃管理人項目；

1.2招標編號：0646-214HNGLN0372； 

1.3標段劃分：一標段：公募公司債券承銷商；二標段：不動產資產支持專項計劃管理人

1.4項目預算（最高投標限價）：

一標段：承銷費率上限值為2.5‰。發行總額不超過50億元人民幣，承銷費用=發行總額×承銷費率＝500000萬元×2.5‰＝不超過1250萬元；承銷費包括主承銷商的承銷費用及本次債券申報、發行、存續過程中所產生的相關費用，包括但不限于律師費用、會計師費用、評級費用（包括評級費用、更新評級費用和跟蹤評級費用等）、本期債券登記托管費、本期債券贖回、回售及兌息兌付所產生的手續費等（以上費用已含稅金）。

二標段：管理費率上限值為3.2‰。發行總額不超過20億元人民幣，管理費用=發行總額×管理費率＝200000萬元×3.2‰＝不超過640萬元。總管理費包括但不限于承銷費、計劃管理費、財務顧問費、會計師事務所費用、法律顧問費用、資產評估費用、評級費用、私募基金管理人或信托公司（如需）收費等的全部費用。

1.5發行期限：一標段不超過10年，二標段不超過18年。

1.6招標范圍：本次招標內容為發行：1.額度不超過50億元、期限不超過10年的公募公司債，債券募集資金用于償還到期債務、補充公司流動資金等；2.額度不超過20億元、期限不超過18年的類REITS，債券募集資金用于償還到期債務、補充公司流動資金等。具體服務內容和服務要求詳見“第四章 招標需求書”。

二.投標人資格要求

2.1一標段資格要求：

2.1.1投標人必須為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，營業執照處于有效期（提供營業執照副本復印件或影印件并加蓋投標人公章）；

2.1.2投標人須具備國家證監會監管部門核發的《經營證券期貨業務許可證》（提供證書復印件或影印件并加蓋投標人公章）；

2.1.3投標人近 2 年（2019年6月30至2021年6月30日，有效時間以發行日期為準）至少具有一個類似業績；成功案例證明材料須包括萬得Wind資訊平臺公布的發行數據截圖以及投標主承銷商發行類似債券項目的募集說明書（發行稿）首頁、相應人員信息證明頁及簽章頁復印件（以上材料蓋投標人公章）；

備注：本項目類似業績是指投標人作為牽頭主承銷商（不含聯席主承銷商，同一個批復或無異議函對應的分期發行只算一只）成功發行2019年6月30日至2021年6月30日交易所地方國有企業公司債券。

2.1.4投標人提供參加本次采購活動前3年沒有被監管機構出具取消債券承銷資格的書面證明（加蓋單位公章）；

2.1.5無其他明文禁止參與投標的記錄；

2.1.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；

2.1.7本標段接受聯合體投標，聯合體投標的須滿足以下要求：

（1）聯合體由不超過2家具有承銷資質的機構組成；不允許一家機構同時與兩家或兩家以上機構組成聯合體形式參與本標段的招標活動，也不允許一家單位的兩個或以上的團隊同時參加本標段的招標活動；

（2）聯合體各方均應當滿足2.1.1—2.1.6款要求；

（3）投標文件中應附聯合體協議書，聯合體協議書中應明確聯合體各方擬承擔的工作和責任，聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯合體各成員的法定代表人或其授權的委托代理人都應在聯合體協議書上簽署并加蓋單位公章；

（4）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本標段中的投標；

（5）聯合體牽頭人法定代表人應當出具授權委托書，授權牽頭人單位人員作為代理人辦理投標事宜。

2.2二標段資格要求：

2.2.1投標人必須為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，營業執照處于有效期（提供營業執照副本復印件或影印件并加蓋投標人公章）；

2.2.2投標人參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明并加蓋投標人公章）；

2.2.3投標單位若為證券公司，須具備國家證監會監管部門核發的《經營證券期貨業務許可證》及營業執照（營業范圍包含“資產管理”業務）；投標單位若為基金管理公司，應已完成基金業協會登記，投標文件中須提供基金業協會登記證明材料；（以上證明材料提供復印件或影印件并加蓋投標人公章）

2.2.4無其他明文禁止參與投標的記錄；

2.2.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；

2.2.6本標段接受聯合體投標，聯合體投標的須滿足以下要求：

（1）聯合體成員由不超過2家具有承銷資質的機構組成；不允許一家機構同時與兩家或兩家以上機構組成聯合體形式參與本標段的招標活動，也不允許一家單位的兩個或以上的團隊同時參加本標段的招標活動；

（2）聯合體各方均應當滿足2.2.1—2.2.5款要求；

（3）投標文件中應附聯合體協議書，聯合體協議書中應明確聯合體各方擬承擔的工作和責任，聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯合體各成員的法定代表人或其授權的委托代理人都應在聯合體協議書上簽署并加蓋單位公章；

（4）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本標段中的投標；

（5）聯合體牽頭人法定代表人應當出具授權委托書，授權牽頭人單位人員作為代理人辦理投標事宜。

2.2.7資格證明文件復印件須加蓋投標人公章。

2.3中標原則：標段一將依法確定2名中標人作為公募公司債承銷商, 選取綜合評分排名前2名中標候選人作為該標段的中標人，中標價為2名中標人所報承銷費率較低的報價，2名中標人承銷額度在招采完成后與招標人協商而定。

標段二將依法確定1名中標人作為不動產資產支持專項計劃管理人。

三.評標辦法

本項目評標辦法采用 綜合評估法 。本項目資格審查方式為資格后審。

四.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加本次項目的投標人，請于2021年7月30日起至 2021年8月6日（節假日除外），每日上午8：30至11：30、下午14：30至17：00(北京時間)，持單位介紹信或法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、營業執照（副本復印件）、個人身份證到湖南國聯招標有限公司工程部（長沙市天心區蔡鍔南路69號天辰騰達商務大廈6樓）購買招標文件。

4.2 招標文件每份人民幣400元，售后不退。

4.3 因疫情影響，本項目可采用網上報名，投標人將報名資料（單位介紹信或法定代表人身份證明或授權委托書、營業執照副本、個人身份證）掃描件發送至gcbhngl@126.com，工作人員審核合格后，將發送招標文件電子版至投標人郵箱。通過郵箱發送的招標文件等資料電子版與書面招標文件等資料具有同等法律效力。

五.投標文件遞交的截止時間、開標時間及開標地點

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 2021年8月20日9時30分，地點為湖南國聯招標有限公司開標室（長沙市天心區蔡鍔南路69號天辰騰達商務大廈6樓）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。

六.發布公告的媒介

《中國招標投標公共服務平臺》http://www.cebpubservice.com/

《長沙政府采購網》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html/

《湘江集團官網》http://m.40244.cn/

七.聯系方式

招 標 人：湖南湘江新區發展集團有限公司

聯系地址：湖南省長沙市岳麓區梅溪湖街道金茂廣場南塔

聯 系 人：黎先生

電    話：0731-81868768

招標代理：湖南國聯招標有限公司

聯系地址：長沙市天心區蔡鍔南路69號天辰騰達商務大廈603

聯 系 人：黃濤   胡亞高

電    話：0731-85177557、0731-85177558  

責編：鄒彥男

來源：湘江集團